パークハイツ山鼻

  • 北海道札幌市中央区南十六条西七丁目

  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 10階建 / 45戸 / RC造

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6階 / 84.39㎡の場合

相場
1,885万円
22.3万円/㎡
798
1,523
2,248
2,973
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜2,248万円
18.0万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークハイツ山鼻
1,580万円（18.7万円/㎡）/ 6階 / 84.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/211,580万円18.7万円6階 84.39㎡ 3LDK南
2025/02/171,980万円23.5万円6階 84.39㎡ 3LDK南
2025/02/141,350万円20.6万円5階 65.48㎡ 2LDK南
2024/12/091,480万円22.6万円5階 65.48㎡ 2LDK南
2023/11/251,430万円16.9万円6階 84.39㎡ 3LDK南
2023/09/071,480万円17.5万円6階 84.39㎡ 3LDK南
2023/07/07750万円14.6万円3階 51.38㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は18.18万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
パークハイツ山鼻
札幌市中央区南十六条西七丁目
幌平橋駅7分 1,580万円18.7万円84.39㎡3LDK6階 / 10階建 南1982年45戸RC
2025/09/26宮の森クラウンハイツ
札幌市中央区宮の森四条十一丁目
西２８丁目駅22分 985万円14.8万円66.67㎡2LDK2階 / 5階建 西1979年34戸RC
2025/11/25朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅15分 980万円15.3万円64.2㎡1LDK1階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/05/20日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,350万円19.5万円69.3㎡3LDK4階 / 6階建 南西1978年62戸RC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,600万円17.3万円92.49㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2025/04/03セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅6分 1,200万円15.1万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南西1983年16戸RC
2025/09/03ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,250万円16.8万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/06/10レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 1,190万円14.8万円80.37㎡4LDK4階 / 5階建 南1986年50戸RC
2024/11/17ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅13分 1,980万円22.1万円89.67㎡4LDK8階 / 10階建 南1980年24戸RC
2025/07/05円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 1,198万円17.3万円69.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2025/07/14コープ野村宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅11分 1,640万円20.9万円78.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年35戸RC
2025/06/22宮の森ハイム
札幌市中央区北四条西三十丁目
西２８丁目駅5分 1,350万円16.0万円84.24㎡4LDK3階 / 3階建 東1978年21戸RC
2025/01/13コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 1,280万円18.5万円69.3㎡3LDK8階 / 8階建 南1979年65戸RC
2024/09/21西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 1,450万円19.6万円74.13㎡3SLDK2階 / 7階建 南1981年94戸RC
2025/10/17ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 1,180万円15.1万円78.34㎡3LDK+S3階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2025/10/17宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 1,980万円21.4万円92.41㎡3LDK5階 / 7階建 西1987年27戸RC
2025/05/31トーカンマンション円山北町
札幌市中央区北八条西二十三丁目
二十四軒駅6分 1,180万円16.5万円71.3㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年27戸RC
2024/05/21ニューライフ神宮の森壱番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,380万円16.8万円81.9㎡3SLDK3階 / 5階建 南1982年64戸RC
2025/11/02ニューライフ神宮の森弐番館
札幌市中央区円山西町一丁目
円山公園駅21分 1,490万円18.2万円81.9㎡3LDK+S5階 / 5階建 南1982年74戸RC
2025/10/21グリーンヴィラ円山
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2024/03/22シャンボール円山北町第2
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目駅5分 1,380万円18.9万円73.2㎡2LDK9階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2025/05/13ふじ井ハイデンス円山
札幌市中央区南一条西二十六丁目
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2025/06/29ルーブル富士円山
札幌市中央区南一条西二十五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市中央区では10.9%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市中央区
20.4万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名パークハイツ山鼻
所在地北海道札幌市中央区南十六条西七丁目
交通札幌市営南北線幌平橋駅徒歩7分
築年月1982年
階数10階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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